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Excelente Moradia T4 Geminada de Luxo em Ovar

380.000€



Referência

cf0428DIR

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T4

Estado

Excelente

Certificado energético

B

Ano

2024


Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Maceda

Código Postal

3885


Área Útil

200 m2

Área Bruta

268 m2

Área de Terreno

900 m2

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Excelente Moradia T4 geminada de Luxo em Ovar

Magnífica Moradia T4 em Ovar, localizada em zona residencial calma, com boas acessibilidades rodoviárias, próxima dos acessos a A29 e da A1 e distam 6,2 Km da Praia, 7,5Km de Stª. Maria da Feira, 13,2Km de Espinho, 26Km de V. N. Gaia e a 31Km do Porto.

O Imóvel é composto por 2 pisos (Rés-do-chão e 1º piso):
 
Rés-do-Chão
- Jardim frontal;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em Open Space (58m) com vários acessos diretos ao magnífico logradouro/jardim e da lavandaria e da garagem;
- Escritório com luz direta e acesso direto ao jardim;
- No exterior nas traseiras do imóvel temos a lavandaria, garagem fechada para dois carros e um magnífico espaço com +/- 420m onde poderá colocar uma piscina e criar outras zonas de lazer;

1º Piso
- Hall de distribuição de quartos;
- Suite com armário embutido e acesso direto a varanda;
- 2 quartos com armários embutidos e acesso direto a varanda;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;

Equipamentos:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça);
- Vídeo-porteiro;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Pavimento radiante na sala;
- Pavimentos dos quartos em vinílico;
- Pré-instalação de ar-condicionado;
- Pré-instalação de videovigilância; 
- Painel Solar / Bomba de calor 
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça);
- Madeira “Tola”;
- Louças suspensa;
- Escada com estrutura metálica, degraus em madeira e corrimão em inox;
- Tetos falsos;
- Iluminação embutida Led;
- Revestimento em capoto; 
- Churrasqueira;
- Portões exteriores e da garagem automáticos;

A moradia poderá ainda ser transformada em T4 +1, isto porque pode ser alterada e ter mais um quarto no 1º piso.

A destacar a luminosidade interior, localização calma e próxima dos principais serviços comerciais, exposição solar das Moradias (Nascente/Norte/Sul), qualidade de construção e dos materiais utilizados, assim como o dimensionamento generoso de todas as divisões e da zona exterior do imóvel.  

De referir que existem alguns equipamentos, materiais e acabamentos, que podem ser alterados e escolhidos ao gosto do futuro comprador. 

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Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamos o cliente até ao ato da escritura.

Seja qual for a sua necessidade no mercado imobiliário, a Cubic Imobiliária está aqui para ajudar, permita-nos ser seu parceiro confiável na realização dos seus objetivos imobiliários.

Para mais informações, estaremos sempre ao seu à sua disposição.

Marque a sua visita!

AMI 10354
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasRio:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Painel SolarPré-instalado:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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